Новостройки Москвы: Юго-Запад

На Юго-Западе можно найти не только пентхаусы за несколько десятков миллионов рублей, но и квартиры, сравнимые по стоимости с жильем в пригороде. Застройку здесь ведут компании «Бэсткон», «Главстрой Девелопмент», КРОСТ, Midland Development и другие.
Юго-Западом жители столицы называют район, расположенный между Кутузовским проспектом на западе и Варшавским шоссе — на юге. Считается, что вся недвижимость, расположенная здесь, — самая дорогая в Москве. Этот стереотип, скорее всего, основан на распределении квартир в домах на Кутузовском проспекте и прилегающих территориях между представителями партийной элиты СССР. Однако данное мнение следует считать упрощенным представлением о ситуации с жильем на этой территории.
Известно, что активная застройка территорий от Кунцево до Царицыно планировалась в 30-х годах прошлого века, но из-за начала Великой Отечественной войны все планы были свернуты до второй половины 40-х годов. Основными направлениями освоения района стали работы над прокладкой и застройкой Ленинского, Университетского проспектов, а также проспекта Вернадского. Но далеко не все улицы Юго-Запада застраивались помпезными сталинскими домами — элитным жильем того времени. Вместо деревни Черемушки, например, появились обширные районы с жильем массовым — «хрущевками».
Районы Юго-Запада были спланированы специально, а не стихийно: основные улицы пересекаются под прямым углом и образуют геометрически правильное расположение домов с парками и скверами внутри периметра. Основными магистралями Юго-Запада можно считать Мичуринский проспект, проспект Вернадского, Профсоюзную улицу, Ленинский проспект, улицу Улофа Пальме, а также улицу Дмитрия Ульянова.
К территории Юго-Запада обычно относят Западный административный округ, Юго-Западный административный округ и частично Южный административный округ. Юго-Запад является одним из самых инфраструктурно развитых районов Москвы. Здесь проходят несколько веток метрополитена, расположены ВУЗы (в том числе основные корпуса МГУ), парки (например, Парк Победы) и музеи (мемориальный комплекс на Поклонной горе, Музей Дарвина и другие).
Стоимость недвижимости здесь, несмотря на большой массив «хрущевок», в среднем выше, чем в остальных районах Москвы. Девелоперы, осваивающие эти территории, предпочитают вести здесь застройку классов «бизнес» и «элит».
ЖК The MID («МИД»)
Жилой комплекс строится по монолитно-кирпичной технологии. В здании 33 этажа, также строителями реализуется технология вентилируемых панелей, кроме того, в доме предусмотрено панорамное остекление. Всего было выставлено на продажу 424 квартиры площадью от 51 до 121 кв. м.  На первых этажах разместят административные и коммерческие офисы, а также службы быта. Три нижних уровня займет паркинг на 419 машиномест. Планируется и ввод многоуровневой системы охраны, которой займутся профессионалы. Такой подход совсем не удивителен: стоимость квартир в комплексе начинается с 15,42 млн рублей, а заканчивается 40,17 млн рублей. Застройщиком проекта является строительно-инвестиционная компания «Бэсткон». Сдача дома запланирована на IV квартал 2017 года.
ЖК «Эмеральд»
Дом строится неподалеку от Воронцовского парка. «Эмеральд» — это элитный жилой комплекс высотой от 21 до 32 этажей, он состоит из четырех секций. Инфраструктура развитого района поможет покупателям жилья наладить быт: тут работают детские дошкольные учреждения, школы, а также десятки магазинов и супермаркетов. Кроме того, недалеко расположены спорткомплексы, салоны красоты, а также знаменитый киноклуб «Эльдар». Застройщик учел проблему с парковочными местами в городе и расположил на подземных этажах многоуровневый паркинг. На выбор покупателям предложены квартиры площадью от 99 кв. м и двухэтажные пентхаусы площадью 220 кв. м.  Стоимость жилья здесь начинается с 20,9 млн рублей. Застройщик дома — компания «Главстрой Девелопмент». Дом сдан.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *