Бюджетные новостройки столицы

Ничто не вызывает в мире архитектуры столько жарких споров, как многоэтажные дома-«муравейники» с большим количеством малогабаритных квартир. Где-то они категорически не прижились, а где-то стали повседневным местом обитания людей, привыкших к близости разнообразных соседей. В Гонгонге и Шанхае, где земля – дорога, а плотность населения столь высока, что москвичам и не снилась, обычное дело – «улей» высотой в 50-200 этажей, с квартирами в 12-15 кв. м. на семью из двух-трех человек.
В Москве увеличение плотности застройки и уменьшение жилищного метража может стать разумным решением в кризис и, возможно, единственным способом выживания застройщиков, а также улучшения жилищных условий небогатых людей.
На ул. Цимлянской, в районе Люблино, на месте бывшего склада, строится сравнительно недорогой ЖК «Влюблино». На стадии строительства «однушка» площадью 30,90 кв.м. продается по цене 3 976 000 руб, «двушка» – за 5 580 000 руб. Четырехкомнатная квартира площадью 106,72 кв.м. выставлена по цене 12 486 000 руб.
Комплекс состоит из двух монолитных «многоэтажек» высотой от 5 до 17 этажей, бизнес-центра с апартаментами и детского сада. Общая площадь зданий – 76 тыс кв.м., емкость – 1 814 квартир. Запланированы наземный и подземный паркинги, а также подземные складские помещения, где жильцы смогут хранить крупногабаритные и сезонные вещи, не поместившиеся в маленькой квартире. Застройщик, компания «Мортон», обещает сдать объект к концу 2018 г. Квартиры-студии и квартиры, состоящие из 2, 3 и 4 комнат, сдаются в черновой отделке.
В районе хорошо развитая инфраструктура: по соседству есть поликлиники, школы, ТЦ и спортивные центры, а до метро «Люблино» можно добраться пешком за 15 мин.
Наравне с обычными жилыми домами в Москве продолжает активно развиваться сектор апартаментов. Компания «КомСтрин» – застройщик апарт-комплекса «Клевер Лэнд»(Cleverland) в районе Марфино, решила сделать ставку на яркие фасады: здание высотой 14 этажей на 516 апартаментов будет сверкать на солнце оранжево-желтым витражным остеклением. Авторы концепции – архитекторы МНИИП «Моспроект-4». Однокомнатная квартира площадью 16 кв.м. сегодня здесь стоит 2 390 000 руб. Окончание строительства – четвертый квартал 2018 г. Проект уже утвержден городскими властями, и стройка идет полным ходом.
Малый метраж жилых помещений на 1-2 комнаты (16-23 «квадрата») будет компенсирован большим количеством приятных бонусов: обилием зелени, транспортной доступностью и хорошей инфраструктурой. По соседству расположен Главный ботанический сад РАН. Подземный паркинг, магазины, офисы, тренажерный зал также запланированы в составе апарт-комплекса. В пешей доступности – станции метро «Петровско-Разумовская», «Владыкино» и «Окружная» (откроется, согласно планам, в конце 2016 г).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *